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Champagnole (39300)

Local commercial - 139 m²

Cellule commerciale neuve 139 m² – Retail park 2026 – Champagnole

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Ref : 16
A propos de ce bien
cellule commerciale neuve de 139 m² de surface de plancher (selon permis de construire), située dans un retail park livré en 2026, au 63 rue Léon et Georges Bazinet à Champagnole (39300). 
 
 LE LOCAL - 139 m² de plain-pied, sans aucun poteau central : un plateau libre de 14,80 m de façade sur environ 9,40 m de profondeur - 2 vitrines avec 2 entrées indépendantes (portes de 1,40 m) - Livré brut : dallage béton, arrivées eau, évacuation, électricité et télécom en attente. Vous aménagez selon votre activité - Bâtiment neuf et performant : toiture isolée (180 mm de laine de roche) et végétalisée, façade en bardage double peau isolé 
 
 DIVISIBLE EN 2 Le local peut être divisé en 2 cellules d'environ 70 m² chacune, chaque partie disposant déjà de sa propre vitrine et de sa propre entrée. Idéal pour un investisseur (deux lots à louer ou à revendre) ou pour un commerçant qui n'a besoin que de 70 m².
 
 L'EMPLACEMENT - Retail park neuf déjà en activité, avec des enseignes qui génèrent du passage, dont la salle de sport Liberty Gym - Parking privé de 49 places réservé au retail park, dont 2 places PMR et 6 places avec borne de recharge électrique - Accès facile, aire de livraison, locaux déchets et stationnement deux-roues 
 
 Convient à de nombreuses activités : commerce, showroom, profession libérale, restauration rapide, services, agence…
Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Local commercial
Code postal 39300
Superficie (m²) 139
Détails
Année de construction 2026
Vitrine 2
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0786493909
Adresse
6 Rue Arthur Bourdin 25300 Pontarlier

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